Публичная оферта
Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) и содержит условия оказания услуг.
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о заключении договора аренды помещения посуточно
Общество с ограниченной ответственностью «Мой РАЙ» (ООО «Мой РАЙ»), действующее на основании Устава, в лице Генерального директора Макаровой Ангелины Сергеевны, а также на основании агентских договоров, заключенных с собственниками помещений, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», настоящим предлагает заключить договор аренды помещения с любым физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или организацией, именуемым в дальнейшем «Арендатор», посредством совершения акцепта настоящей оферты.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. «Оферта» – настоящее публичное предложение Арендодателя о заключении договора аренды помещения в соответствии со ст. 432, 435, 437 ГК РФ, содержащее все существенные условия данного договора.
1.2. «Акцепт» – полное и безоговорочное принятие Арендатором условий настоящей оферты в соответствии со ст. 438 ГК РФ. Акцептом признается совершение Арендатором одного из следующих действий: совершение предоплаты, полной оплаты стоимости аренды или внесение Залога в порядке, предусмотренном настоящей Офертой. Принятие Оферты означает, что Арендатор ознакомился и согласен со всеми её условиями.
1.3. «Платежная система» – сервисы по приему платежей: система бронирования Comfort Booking и эквайринговая служба ООО "ОЗОН Банк".
1.4. «Сайт» – официальный сайт Арендодателя, расположенный в сети Интернет по адресу: https://memphis-apart.ru.
1.5. «Помещение» – объект недвижимости (апартамент, квартира,дом,гостевой дом), предназначенный для временного проживания, на распоряжение которым управомочен Арендодатель на основании агентских договоров.
1.6. «Бронирование» – совершение Арендатором действий на Сайте, свидетельствующих о намерении заключить договор аренды Помещения.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование выбранное Помещение и находящееся в нём движимое имущество на согласованный Сторонами срок.
2.2. Характеристики Помещения, срок аренды и итоговая стоимость согласовываются Сторонами в момент бронирования на Сайте.
2.3. Заезд (освобождение Помещения и передача доступа) осуществляется с 15:00 дня начала аренды. Выезд (освобождение Помещения Арендатором) осуществляется до 12:00 дня окончания аренды. Ранний заезд или поздний выезд возможны только по предварительному согласованию с Арендодателем и за дополнительную плату.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
Пребывать в Помещении и пользоваться его обстановкой по назначению.
Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, соблюдая установленные правила.
3.2. Арендатор обязан:
Использовать Помещение и имущество бережно, не допуская порчи, загрязнения и поломок.
Соблюдать абсолютный запрет на курение внутри Помещения, на балконах, лоджиях и в местах общего пользования дома.
Соблюдать тишину с 23:00 до 09:00, не нарушая покой соседей.
Немедленно сообщать Арендодателю о любых неисправностях, аварийных ситуациях или проникновении посторонних лиц.
Не передавать ключи, карты или коды доступа к Помещению третьим лицам.
Допускать Арендодателя или его представителя в Помещение для проверки его состояния при поступлении жалоб от соседей или для устранения аварий (при предварительном уведомлении).
Заселение с домашними животными допускается только по предварительному письменному согласию Арендодателя и может потребовать внесения дополнительного залога.
3.3. Арендодатель имеет право:
Требовать соблюдения всех условий настоящего договора.
Взимать с Арендатора Залог в порядке, установленном разделом 4.
В случае выявления серьезных нарушений (порча имущества, шум, курение) отказать в дальнейшем проживании без возврата оплаты и удержать сумму залога для возмещения ущерба.
Посещать Помещение для устранения аварий или по жалобам соседей, уведомив Арендатора.
3.4. Арендодатель обязан:
Передать Арендатору чистое и исправное Помещение к согласованному времени заезда.
Оперативно реагировать на заявки о неисправностях. При невозможности быстрого устранения — предложить соразмерную компенсацию или аналогичное альтернативное Помещение.
4. СТОИМОСТЬ, ЗАЛОГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Полная стоимость проживания рассчитывается автоматически при бронировании на Сайте и должна быть оплачена Арендатором для подтверждения брони.
4.2. Оплата осуществляется безналичным способом через эквайринговые сервисы ООО "ОЗОН Банк" или систему Comfort Booking на Сайте.
4.3. Залог в размере от 0 до 5 000 (пяти тысяч) рублей вносится Арендатором наличными или переводом в момент заселения (способ уточняется при брони). Точная сумма залога указывается в подтверждении бронирования.
4.4. Возврат залога производится в течение 12 часов после выезда при условии соблюдения всех правил проживания и отсутствия повреждений в Помещении. Проверка осуществляется удаленно (по фото/видео) или с выездом представителя.
4.5. При обнаружении ущерба, нарушений (курение, шум) или необходимости доплаты за дополнительные услуги сумма возмещения удерживается из залога. Если ущерб превышает сумму залога, Арендатор обязан компенсировать разницу в полном объеме.
4.6. Отмена бронирования:
При отмене более чем за 7 дней до заезда — возвращается 100% предоплаты.
При отмене менее чем за 7 дней до заезда или при незаезде (но-show) — удерживается 100% стоимости первой ночи проживания.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет полную материальную ответственность за любое повреждение или утрату имущества Арендодателя, произошедшее в период проживания, и обязуется возместить его стоимость в полном объеме.
5.2. Арендодатель не несет ответственности за личные вещи, ценности, жизнь и здоровье Арендатора и третьих лиц, находящихся в Помещении, а также за перебои в предоставлении коммунальных услуг по вине ресурсоснабжающих организаций.
6. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Акцептуя Оферту, Арендатор дает согласие ООО «Мой РАЙ» (ИНН 2367037295) на обработку своих персональных данных (ФИО, паспортные данные, контакты) для целей исполнения настоящего договора, регистрации в реестре гостей, осуществления расчетов и отправки уведомлений.
6.2. Обработка данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ. Согласие действует до достижения целей обработки и может быть отозвано письменным заявлением Арендатора.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента Акцепта Арендатором (оплаты брони) и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
7.2. Все споры разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя (г. Сочи).
7.3. Настоящая Оферта является публичной и размещена в постоянном доступе на Сайте по адресу: https://memphis-apart.ru
РЕКВИЗИТЫ И КОНТАКТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ:
Общество с ограниченной ответственностью «Мой РАЙ» (ООО «Мой РАЙ»)
Юридический адрес: 354340, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Кирова, д. 52, помещ. 27
ИНН/КПП: 2367037295 / 236701001
ОГРН: 1242300022876
Расчетный счет: 40702810000000779106
Корреспондентский счет: 30101810645374525068
Банк: ООО "ОЗОН Банк"
БИК: 044525068
Генеральный директор: Макарова А.С.
Официальный сайт: https://memphis-apart.ru
Контактный телефон/мессенджеры: +7 (988) - 410 - 32 - 71.
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о заключении договора аренды помещения посуточно
Общество с ограниченной ответственностью «Мой РАЙ» (ООО «Мой РАЙ»), действующее на основании Устава, в лице Генерального директора Макаровой Ангелины Сергеевны, а также на основании агентских договоров, заключенных с собственниками помещений, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», настоящим предлагает заключить договор аренды помещения с любым физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или организацией, именуемым в дальнейшем «Арендатор», посредством совершения акцепта настоящей оферты.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. «Оферта» – настоящее публичное предложение Арендодателя о заключении договора аренды помещения в соответствии со ст. 432, 435, 437 ГК РФ, содержащее все существенные условия данного договора.
1.2. «Акцепт» – полное и безоговорочное принятие Арендатором условий настоящей оферты в соответствии со ст. 438 ГК РФ. Акцептом признается совершение Арендатором одного из следующих действий: совершение предоплаты, полной оплаты стоимости аренды или внесение Залога в порядке, предусмотренном настоящей Офертой. Принятие Оферты означает, что Арендатор ознакомился и согласен со всеми её условиями.
1.3. «Платежная система» – сервисы по приему платежей: система бронирования Comfort Booking и эквайринговая служба ООО "ОЗОН Банк".
1.4. «Сайт» – официальный сайт Арендодателя, расположенный в сети Интернет по адресу: https://memphis-apart.ru.
1.5. «Помещение» – объект недвижимости (апартамент, квартира,дом,гостевой дом), предназначенный для временного проживания, на распоряжение которым управомочен Арендодатель на основании агентских договоров.
1.6. «Бронирование» – совершение Арендатором действий на Сайте, свидетельствующих о намерении заключить договор аренды Помещения.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование выбранное Помещение и находящееся в нём движимое имущество на согласованный Сторонами срок.
2.2. Характеристики Помещения, срок аренды и итоговая стоимость согласовываются Сторонами в момент бронирования на Сайте.
2.3. Заезд (освобождение Помещения и передача доступа) осуществляется с 15:00 дня начала аренды. Выезд (освобождение Помещения Арендатором) осуществляется до 12:00 дня окончания аренды. Ранний заезд или поздний выезд возможны только по предварительному согласованию с Арендодателем и за дополнительную плату.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор имеет право:
Пребывать в Помещении и пользоваться его обстановкой по назначению.
Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, соблюдая установленные правила.
3.2. Арендатор обязан:
Использовать Помещение и имущество бережно, не допуская порчи, загрязнения и поломок.
Соблюдать абсолютный запрет на курение внутри Помещения, на балконах, лоджиях и в местах общего пользования дома.
Соблюдать тишину с 23:00 до 09:00, не нарушая покой соседей.
Немедленно сообщать Арендодателю о любых неисправностях, аварийных ситуациях или проникновении посторонних лиц.
Не передавать ключи, карты или коды доступа к Помещению третьим лицам.
Допускать Арендодателя или его представителя в Помещение для проверки его состояния при поступлении жалоб от соседей или для устранения аварий (при предварительном уведомлении).
Заселение с домашними животными допускается только по предварительному письменному согласию Арендодателя и может потребовать внесения дополнительного залога.
3.3. Арендодатель имеет право:
Требовать соблюдения всех условий настоящего договора.
Взимать с Арендатора Залог в порядке, установленном разделом 4.
В случае выявления серьезных нарушений (порча имущества, шум, курение) отказать в дальнейшем проживании без возврата оплаты и удержать сумму залога для возмещения ущерба.
Посещать Помещение для устранения аварий или по жалобам соседей, уведомив Арендатора.
3.4. Арендодатель обязан:
Передать Арендатору чистое и исправное Помещение к согласованному времени заезда.
Оперативно реагировать на заявки о неисправностях. При невозможности быстрого устранения — предложить соразмерную компенсацию или аналогичное альтернативное Помещение.
4. СТОИМОСТЬ, ЗАЛОГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Полная стоимость проживания рассчитывается автоматически при бронировании на Сайте и должна быть оплачена Арендатором для подтверждения брони.
4.2. Оплата осуществляется безналичным способом через эквайринговые сервисы ООО "ОЗОН Банк" или систему Comfort Booking на Сайте.
4.3. Залог в размере от 0 до 5 000 (пяти тысяч) рублей вносится Арендатором наличными или переводом в момент заселения (способ уточняется при брони). Точная сумма залога указывается в подтверждении бронирования.
4.4. Возврат залога производится в течение 12 часов после выезда при условии соблюдения всех правил проживания и отсутствия повреждений в Помещении. Проверка осуществляется удаленно (по фото/видео) или с выездом представителя.
4.5. При обнаружении ущерба, нарушений (курение, шум) или необходимости доплаты за дополнительные услуги сумма возмещения удерживается из залога. Если ущерб превышает сумму залога, Арендатор обязан компенсировать разницу в полном объеме.
4.6. Отмена бронирования:
При отмене более чем за 7 дней до заезда — возвращается 100% предоплаты.
При отмене менее чем за 7 дней до заезда или при незаезде (но-show) — удерживается 100% стоимости первой ночи проживания.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет полную материальную ответственность за любое повреждение или утрату имущества Арендодателя, произошедшее в период проживания, и обязуется возместить его стоимость в полном объеме.
5.2. Арендодатель не несет ответственности за личные вещи, ценности, жизнь и здоровье Арендатора и третьих лиц, находящихся в Помещении, а также за перебои в предоставлении коммунальных услуг по вине ресурсоснабжающих организаций.
6. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Акцептуя Оферту, Арендатор дает согласие ООО «Мой РАЙ» (ИНН 2367037295) на обработку своих персональных данных (ФИО, паспортные данные, контакты) для целей исполнения настоящего договора, регистрации в реестре гостей, осуществления расчетов и отправки уведомлений.
6.2. Обработка данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ. Согласие действует до достижения целей обработки и может быть отозвано письменным заявлением Арендатора.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента Акцепта Арендатором (оплаты брони) и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
7.2. Все споры разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя (г. Сочи).
7.3. Настоящая Оферта является публичной и размещена в постоянном доступе на Сайте по адресу: https://memphis-apart.ru
РЕКВИЗИТЫ И КОНТАКТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ:
Общество с ограниченной ответственностью «Мой РАЙ» (ООО «Мой РАЙ»)
Юридический адрес: 354340, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Кирова, д. 52, помещ. 27
ИНН/КПП: 2367037295 / 236701001
ОГРН: 1242300022876
Расчетный счет: 40702810000000779106
Корреспондентский счет: 30101810645374525068
Банк: ООО "ОЗОН Банк"
БИК: 044525068
Генеральный директор: Макарова А.С.
Официальный сайт: https://memphis-apart.ru
Контактный телефон/мессенджеры: +7 (988) - 410 - 32 - 71.
